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AGRANDISSEMENTS DE MAISON

PRÉFABRIQUÉ

Que vous pensiez avoir besoin de plus d'espace à la maison pour faire face aux besoins de votre famille grandissante ou que vous recherchiez des moyens de maximiser le rendement de votre immeuble de placement ; une extension de maison peut être la solution idéale !

 

Vous pensez peut-être; pourquoi ne pas simplement déménager dans une maison plus grande ? 

 

Considérez les points suivants :

 

  • Vous vivez dans une région que vous aimez. Les propriétés à vendre qui vous intéressent sont trop chères et ont sûrement elles-mêmes besoin de rénovations.

  • Les terrains vacants adaptés à la construction d'une nouvelle maison on sont difficiles à trouver dans les zones souhaitées et peuvent être très coûteux.

  • Déménager est un gros casse-tête et coûte cher… Une fois que vous avez pris en compte tous les coûts liés à l'achat et à la vente d'une maison, le coût du déménagement équivaut à environ 10 % du prix d'achat d'une propriété (realtor commissions, home inspection, frais de notaire, prime d'assurance SCHL, etc.).

* basé sur une extension de 500 pieds carrés

NOTRE SYSTÈME qui combine Préfabrication en usine et Préparation sur site (Prefab-Ex), permet :

 

  • A délai condensé peu courant dans l'industrie en raison de son approche simplifiée ;

  • La possibilité de voir votre extension/ajout dans notre usine et ainsi savoir à quoi vous attendre à votre  home ;

  • Pour éliminer la plupart des inconvénients liés à avoir un chantier à temps plein chez vous pendant 1, 2 ou 3 mois ;

  • Pas de surprises, pas d'extras, pas de problèmes !

 

Nous construisons votre extension de maison en utilisant des produits de qualité supérieure comme du bois pré-séché, qui minimise les effets des fissures des cloisons sèches. Votre extension est construite dans notre usine afin qu'elle soit protégée de la pluie, de la neige, de la moisissure et d'autres menaces causées par les intempéries.

 

La construction de votre extension/ajout est terminée à 90 % et entièrement fonctionnelle avant de quitter notre usine, ce qui se traduit par interruptions minimales de votre vie quotidienne. L'installation peut être terminée en aussi peu que  7 jours*  !

 

Nos représentants commerciaux et nos techniciens qualifiés vous assisteront dans la réalisation du concept et du design de votre projet. Des plans personnalisés et les documents nécessaires à l'obtention d'un permis de construire sont fournis. Si vous avez besoin d'une fondation pour l'extension, ce service est également disponible.

 

POURQUOI LE FAIRE AUTREMENT ! NOTRE SYSTÈME PREFAB-EX A TROP DE SENS!!!

 

* 7 jours par module. Dans certains cas, les projets peuvent prendre plus de 7 jours compte tenu des variations de difficulté de conception, du lieu d'installation, des conditions météorologiques et si des modifications sont apportées avant ou pendant la construction.

Le concept est de construire une extension de maison avec un minimum d'interruptions dans votre vie quotidienne ; cycle de construction plus court, meilleure qualité, le tout à un prix très compétitif.  Votre agrandissement de maison est fabriqué dans notre usine de Vaudreuil-Dorion, QC. Votre extension de maison est livrée et mise en place par grue le jour même. Vous pouvez emménager dans votre extension en aussi peu que 7 jours ouvrables. Selon l'ampleur des travaux, plus de temps peut être nécessaire.

 

 

COMMENT NOUS COMMENÇONS

 

  • Envoyez-nous 4 photos de l'extérieur de votre maison existante : vue de face (de l'autre côté de la rue), côté gauche, côté droit et vue arrière.

 

  • Un croquis ou un plan, que ce soit sur une serviette ou un dessin/plan détaillé, avec des mesures et une description de ce que vous aimeriez faire avec une idée approximative de la finition que vous aimeriez avoir. (ex. Planchers chauffants dans la salle de bain, céramique, plancher de bois, armoires de cuisine laquées, douche vitrée, etc…)

 

Une fois que nous aurons reçu ces informations, nous pourrons vous donner une estimation approximative du coût.

 

 

AJUSTER LES DÉTAILS

 

Si vous souhaitez poursuivre le projet, nous nous réunirons et détaillerons plus précisément (choix des matériaux, etc.). Dans nos locaux, nous avons un showroom unique avec une grande variété de produits que vous pouvez intégrer dans votre maison.

 

Dès notre rencontre nous pouvons vous donner le prix exact du projet. Une fois le prix donné, il est honoré ! Il n'y aura AUCUN supplément pour frais de vice caché. Nous respectons le prix du contrat et ne recherchons pas d'extras. Les prix ne peuvent changer que si nous devons réparer un problème existant ou si vous décidez d'apporter des modifications à notre accord initial.

 

 

PLANS PRÉLIMINAIRES

 

Une fois que nous nous sommes entendus sur le concept et le prix, notre technicien préparera les croquis nécessaires à l'échelle pour votre approbation ainsi qu'un devis détaillé.

 

 

CONTRACTER

 

Avant de signer un contrat, nous confirmerons avec la municipalité que le projet est acceptable et obtiendrons leurs exigences et délais. Suite à cela, nous signerons un contrat auquel un deposit est requis de votre côté.

 

 

PLANS & PERMIS

 

Nous préparerons les plans et les documents requis par votre municipalité pour obtenir les permis de construction appropriés. À ce stade, nous vous remettrons les documents et vous devrez demander et payer les frais requis pour le permis.

 

* Il nous faut généralement deux semaines pour préparer les plans et les documents requis, et il faut généralement 60 jours pour recevoir le permis (selon sur la municipalité, cela peut être plus tôt).

 

 

PRE-CONSTRUCTION

 

Avant de commencer à construire votre extension de maison dans notre usine, nous viendrons chez vous. Nous enlèverons certaines cloisons sèches afin de prendre des mesures exactes pour notre processus de construction.

 

 

CONSTRUIRE VOTRE AGRANDISSEMENT DE MAISON

 

L'extension de maison est construite dans notre usine, dans un environnement contrôlé à l'abri de la pluie, de la neige, de la moisissure et des autres menaces causées par les intempéries.

 

Nous n'utilisons que des produits de qualité ; tout le bois dimensionnel séché au four et des artisans qualifiés.

 

L'intérieur est terminé à plus de 90 % avant qu'il ne quitte notre usine.

 

Nous commençons par construire la structure; nous installons des toits pliants, des bardeaux et des fenêtres. Nous installons des drains de plomberie, des conduites d'eau et des fils électriques, installons des cloisons sèches et de la boue.

 

Vient ensuite la finition. Nous installons des céramiques, des armoires de cuisine, des vanités, des portes et des boiseries. Nous apprêtons tous les murs, peignons le plafond et toutes les boiseries.

 

Ensuite, nous nettoyons et effectuons une inspection finale avant qu'il ne quitte notre usine.

 

Votre extension de maison est  certifiée ULCCCC. En plus des multiples inspections que nous effectuons tout au long du processus de construction, nous effectuons des tests électriques, de ventilation et d'eau, ce qui est inédit avec la construction sur site.

 

* Vous ne pouvez pas commencer la construction de votre agrandissement de maison ou effectuer des travaux sur place tant que vous n'avez pas obtenu votre permis municipal. CEPENDANT, nous pouvons construire votre extension dans notre usine sans permis. Un autre avantage qui accélère le processus !

 

 

FONDATION

 

Une fois le permis de construction obtenu de la municipalité, nous procédons à la construction de la fondation si nécessaire. Une fois le fond de teint terminé, nous accordons un minimum de 10 jours pour qu'il sèche. Pendant que les travaux de fondation sont en cours, nous construisons votre extension dans notre usine.

 

 

LE GRAND JOUR

 

À ce stade, votre ajout à la maison a été achevé à 95 % dans notre usine, emballé et prêt à être expédié.

 

  • Si votre extension va sur une fondation, nous sommes prêts à expédier ce jour-là

  • Si votre extension dépasse un étage existant, nous expédions le 3ème jour. Au cours des 2 premiers jours, nous enlevons le toit existant de votre maison et préparons la maison à recevoir l'ajout. (Dans ce scénario, vous devrez peut-être prendre des dispositions alternatives pour vivre d'une journée à 2 semaines).

 

LIVRAISON

 

Vers 8h00, la grue s'arrêtera chez vous et se préparera. Vers 10 h 30, le camion avec votre ajout à la maison arrivera. La grue soulèvera le module d'ajout de maison et le placera sur la nouvelle fondation ou sur un plancher existant.

 

Notre équipe de construction procède à l'ouverture du toit à charnières et à la finition du toit.

 

Une fois terminé, nous nous déplaçons à l'intérieur de la maison. Nous boulonnons l'ajout à la maison existante, connectons le tuyau de vidange principal, les conduites d'eau et l'électricité.

 

Nous sommes maintenant prêts à percer les trous dans la maison existante. Le lendemain, vous pouvez techniquement passer à la nouvelle extension !

 

Nous procédons maintenant à tous les travaux supplémentaires que vous avez demandés dans votre maison existante.

 

La semaine suivante, nous effectuons la maçonnerie extérieure et le revêtement extérieur.

 

 

PRIX ET QUALITÉ

 

Nous sommes membre d'une coopérative d'acheteurs détenue par 8 entreprises de fabrication de maisons. Nous négocions les prix et approuvons la qualité des produits que nous utilisons. Notre coopérative d'acheteurs a le pouvoir d'achat de 2 500 maisons.

 

Nous fabriquons en utilisant une méthode de chaîne de montage systématique mettant l'accent sur le savoir-faire, l'efficacité, la gestion du temps, la sécurité et la gestion des stocks. Nous utilisons un système d'inventaire Kan ban pour éviter les pénuries de matériaux et les retards. Nous travaillons dur pour contrôler la qualité, les dates de livraison et les coûts tout au long de notre processus de fabrication, y compris notre usine de fabrication d'armoires de cuisine.

 

En plus de 25 ans de relations avec les clients, nous croyons qu'il est important de répondre aux besoins de nos clients, de travailler avec eux et de terminer les travaux en temps opportun.

 

 

GARANTIE

 

Nos extensions de maison sont certifiées UGU et sont livrées avec une garantie de 5 ansGarantie constructeurs.

 De plus, nous offrons une garantie tierce optionnelle deQualité Habitation. 

(Des frais sont applicables pour la garantie facultative.) 

 

 

 

 

Qualité Habitation.
Garantie constructeurs.
JOUR 1

Nous préparons la_structure_existante de votre maison qui tiendra l'extension. Nous prenons les précautions nécessaires pour minimiser les inconvénients pour votre ménage.

JOUR 2

L'extension assemblée arrive par camion, elle est mise en place par une grue, et enfin elle est fixée sur la structure existante ou la fondation.

JOUR 3

Tous les travaux d'électricité et de plomberie et l'installation de cloisons sèches sont effectués tandis que l'assemblage de la structure existante avec la nouvelle structure se poursuit.

JOUR 4

Fermeture de l'extérieur de la structure et finition de la jonction de nouveaux matériaux à la structure existante.

JOUR 5

Application de plâtre et autres détails de finition.

JOUR 6

Peinture.

JOUR 7

Installation du revêtement de sol et nettoyage final.

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